2023年05月08日 12:49
エステートテクノロジーズは、リノベーション物件の仕入れを手助けするAI査定サービス「リノベ再販AI査定サービス」を、5月8日に提供開始した。
同社は、AIによるビッグデータ解析を強みとし、不動産の価格査定や物件情報配信など不動産テックソリューションを開発している。「リノベ再販AI査定サービス」は、業界初となる、リノベ後の再販価格、仕入目安、想定利益を一気通貫して見ることができるサービス。使用データはリノベに特化したものを利用し、精度は業界最高水準のエンジンを搭載。1都3県の中古マンションを扱う買取再販事業者向けで、事業計画から逆算した適正価格で仕入れから再販までを行うことができるようになる。
買取再販事業者が抱える課題として、情報が少ないために、十分な仕入れの検討が行えなかったり、買取再販業を始めるハードルも高いなど、取引が活性化しにくいことがあげられる。また、物件の適正な仕入れ価格がわからないこと、リフォーム後の再販価格や利益が直感ですぐに分からないことがあげられる。今回リリースした「リノベ再販AI査定サービス」は、仕入れ値が適正かどうか、そしてどの程度のリフォームをすればいくらで売れるのか、利益はいくら出るのかを、一気通貫で見通すことができるサービスとなる。適切な仕入れ目安をAIが5秒で査定し、さらに、周辺販売事例も確認することが可能だ。もちろん勘や経験も大事だが、それだけに頼らずAIの導入を行うことによって業務効率化やコスト削減も実現できる。
月額利用料は5万円～。
