2025年06月10日 09:51
シーラが運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」は、新ファンド「第2期 浅草橋収益ビル」の募集を、6月10日より開始する。
「利回りくん」とは、「応援を新しいカタチで」をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる「応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム」。
新ファンド「第2期 浅草橋収益ビル」は、好評だった「浅草橋収益ビル」ファンドの運用終了を受け、同一物件を対象に再組成したもの。対象となる不動産は、東京・浅草橋エリアに位置する区分マンション「第二東商センター1号館」の1室となる。
今回も、シーラの親会社であるシーラテクノロジーズとのマスターリース契約を締結しており、安定的な賃料収益が見込まれる。また、運用期間を3カ月に短縮することで、「短期間で堅実に資産運用したい」というニーズにも応える設計としている。さらに、本ファンド終了後はキャピタルゲイン型ファンドへの移行を予定しており、今後の市況や資産価値の向上に応じて、投資家の人々の中長期的な資産形成を支援していく。本ファンドの募集金額は4041万円、想定利回りは年利3.3％を予定しており、安定的なインカムゲインを目指す投資家の人々に向けた内容となっている。
募集期間は6月10日20時〜17日12時。
