2024年10月03日 09:51
IDTOKYOは、空き家となった実家を活用したい人と、自身でリフォームが可能な物件を借りたい人をマッチングさせるプラットフォーム「じっかす」をリリースした。
「じっかす」は、空き家となった実家を有効活用したい貸主と、原則自由に自身でリフォームができる物件を探している借主をつなぐマッチングプラットフォーム。近年、日本の空き家率は13.6%を超え、空き家問題が深刻化している中、「じっかす」はこの問題に対する新しい解決策を提供し、同時に地方移住の支援を行う。
貸主は残置物の撤去やリフォームを行うことなく、現状のままで空き家を貸し出すことができるため、空き家の維持費を家賃で補うことができ、維持コスト削減に繋がる。また、借主はその物件を原則自由にリフォームすることができるため、家を所有するリスクを一切持たずに低コストで自分好みの住まいを手に入れることができる。
「じっかす」では、貸主が空き家の物件情報を無料で投稿し、そのままの状態で物件を貸し出すことが可能。この際、リフォームが必要な箇所や物件の詳細を明記できるため、借主にとっても物件の条件が明確となる。借主は、自分の好みに合わせて自由にリフォームできる物件を選び、サイト内のチャット機能を使って貸主と直接交渉ができる。契約前までのやり取りには不動産業者が仲介しないため、リフォーム内容や残地物の処理、家賃交渉など、双方のニーズを直接相手方に伝えることが可能だ。
