2025年10月09日 12:57
ポートは、不動産の購入時シミュレーション資料を作成するサービス「Siim（シーム）」を正式にリリースした。
本サービスは、個人向け住宅の売買仲介を主な事業とする不動産仲介会社を対象に、不動産を販売する際に顧客に提示することを想定した資金計画や長期間にわたる収支資料などを瞬時に作成できるWebサービスで、資料作成の時間短縮や成約率の向上をサポートするもの。本サービスでは対象の物件を購入した際に必要となる詳細な支払額はもちろんのこと、完済までに繰り上げ返済を行った場合や複数ローン・ボーナスローンを組んだ場合など様々なシチュエーションを想定したシミュレーション資料を簡単な操作で瞬時に作成可能だ。
また、対象となる物件の情報入力を簡略化するためマイソクやREINSの物件概要資料など対象となる物件の詳細情報が記載されたファイルをアップロードするとOCRでその物件情報を読み取り、AIが自動的に物件情報として取り込む画期的な機能を搭載している。その他、対象となる物件の築年数や構造・位置情報などから周辺の取引事例を瞬時に出力する「AIレポート」や「ハザードマップ」の出力機能を搭載している。販売価格や賃料設定などの妥当性を示す客観的なエビデンスとして活用したり、競合となる物件との優位性をアピールすることが可能だ。
今回、サービス紹介サイトから問い合わせをした不動産会社限定で最大2週間のトライアル利用期間を提供中（オンラインもしくは対面での利用方法レクチャー等あり）。
