2023年01月26日 15:43
イタンジは、自社が提供する賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」において、1月26日より「内装工事くんおまかせプラン」の提供を順次開始する。
通常の不動産取引において、管理会社は入居者が退去した後、該当物件の壁紙の張り替えや、クリーニング、補修工事などの原状回復工事を行う必要がある。従来、管理会社は工事会社へ工事を依頼する際に必要な情報をメールやFAX、電話などで連携する必要があり、煩雑なプロセスが課題となっていた。また、発注から見積もり、金額交渉や工事工程の確認など、その都度工事会社と電話やメールでのやりとり、書類や写真の受け渡しが必要なため、一つ一つの作業に時間がかかっているのが現状だ。また、引越しの多い繁忙期では、依頼する工事会社が見つからない、工事が遅延し空室期間が伸びてしまうなど、スムーズに工事を遂行できないケースがある。
「内装工事くんおまかせプラン」は、賃貸物件の原状回復工事における、不動産管理会社の工事会社の確保、退去立会から工事の発注、工事工程や書類の管理、工事完了確認までをイタンジが代行する。同サービスにより、管理会社は工事会社を自ら探すことなく、イタンジのパートナー工事会社を確保できるため、引越し繁忙期でも待ち時間なく工事を実施でき、物件の空室期間の削減に繋がる。また、WEB上で利用手続き、工事案件の登録をし、工事会社から送られてくる見積書や立会報告書などを確認をするだけで、退去立会や現地調査、工事会社との煩雑なやりとりは全てイタンジの担当者にまかせることができる。
