2025年05月19日 12:05
nexは、主に既存中小ビルのストックを対象とし、不動産業界初となるオフィス特化型「0円リノベーション＋家賃保証」のサービス「0＋（ゼロたす）」を提供開始した。
nexは、「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトにフレキシブルワークスペース（シェアオフィスのTHE HUB およびセットアップオフィスにTHE BASE）を都内97拠点に運営している。
東京のオフィスストック面積は、年々増加を続ける一方で、労働人口は2025年をピークに減少期を迎えていく。中小または築年数が経過したビルは、大規模ビルの細分化などによる二次的空室の発生や再投資が必要になり、市場と対抗するだけのビル経営では投資回収もままならず、大切な資産が「負動産」となってしまう。
そこで、nexでは「0＋」のサービスを通じ、中長期的にテナントニーズを掴むリノベーションと柔軟な契約システムを0円で提供し、物件価値を向上（賃貸収入の安定と最大化）させた後に、ビルオーナーにそのまま返還（または継続管理）することで、将来の善きストックとなるオフィスを市場に提供していく運びとなった。
リノベーションでは、nexの展開するセットアップオフィス「THE BASE」へのアレンジを中心に、デザイン性にも費用対効果にも優れたワクワクするオフィスを提供することで、オフィスマーケットを活性化し、オーナーには競争力の高いオフィスで収益の安定化と最大化をサポートする。
