ミライアスは、3月16日、マンション売却価格自動査定サービス「スマート仲介 マンションAI自動査定」を開始する。

「スマート仲介」は、「プロエージェント」×「仕組み」×「不動産テクノロジー」を組み合わせた不動産価値を最大化するため不動産売買仲介サービス。今回開始する「スマート仲介 マンションAI自動査定」サービスは、同社のホームページ上で、マンション名・面積・階数・向きを入力するだけで、AIがビックデーターから売却査定価格、想定賃料、表面利回りを算出する。個人情報・会員登録不要のため、不動産会社から営業を受けることなく、「WEB上で、いつでも、簡単に、誰にも知られずマンションの価格の確認」ができる。

近年、不動産に対するにニーズは多様化しており、特にマンションについては自己居住としての用途以外に、賃貸として貸出する資産活用のニーズも高まっている。「購入予定のマンションの適正価格の把握と、将来の資産活用の可能性の確認」「近い将来に相続予定のマンションを売却するべきか、賃貸として貸出しするべきか」などの判断材料として、同サービスを活用できる。また、新型コロナウイルスの影響により、マンション売却検討者からは「不動産会社担当者との接触頻度をできる限り減らしたい」「生活様式の変化により住み替えを検討しているが、まずは価格だけおおよそ把握したい」という非接触型不動産サービスに対するニーズが、高まっている。同社ではこうした背景を受け、同サービスの提供を開始する。

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