スペースマーケットは、東京建物と、新築分譲マンション「Brillia 品川南大井」のモデルルーム施設内1階コミュニティスペース「Loco-cafe OOOI（ロコカフェ大井）」を、誰もが借りられるレンタルスペースとして、広く一般への時間貸しを進めてきた。

この度「Brillia品川南大井」が完売し、販売センターとしての目的を達成したため、2階のモデルルーム、2階接客・商談スペースも、広く一般への時間貸しがが可能に。2019年12月までの期間限定の予定で、2階部分を含むモデルルーム施設全体の時間貸しを2019年10月1日から開始した。

マンションの仮設モデルルームは、その役割を終えたあとはそのまま解体されることが一般的だが、モデルルームの洗練された内装を活かしたまま時間貸しなどのスペースシェアがおこなわれるのは、同社プラットフォームにおいて業界初。東京建物の新築マンション「Brillia」の世界観を気軽に体験できる機会としても、利用して欲しいとしている。